古民家の用途の変更について（1）

通常古民家は専用の住宅として、その用途に共されています。
その住宅として使われていた古民家をレストランや宿泊施設等
住宅以外の用途（使い方）に供するときは、用途変更という
行為となります。

建築に係る物では
・建築基準法
・消防法
・浄化槽法　
・生活衛生関係営業法　といった関係の法律が存在します。
それぞれ、面積や用途によって細かく分類され、必要なもの
そのままで良い物と別れています。

でも、なかなか難しんですよね〜。
一般の方では、私が話し出すと、“この人、なに難し気にいいよんや”　
てなことになります。
でも、一応法律で決まっていることなので、お金が掛かろうが
工事が大変になろうが、守らなければならない事には違いありません。

良く、グレーゾーンとか言われる方がいらっしゃいますが、
法律ではそういった物はなく、白か黒かです。
もし、何かあった場合取り返しがつかなくなる　と思って
耳をお貸しください。

高松市鬼無町・貸し古民家

高松市鬼無町にて、賃貸の古民家が出ています。
間取りは、2LDK　駐車場は2〜3台停まれます。

香川県古民家再生協会監修、佐伯工務店、設計・施工の物件で
2年ほど前に大規模リフォームを行い、ほぼ全てに手を入れてますので
設備も新しいし、とても良いと思います。

薪ストーブや和室もあり、市街地より少しだけ高台に位置していますので
落ち着いた空間で気持ちよくゆっくりと過ごせます。

ゆったりと過ごしたい方、お問い合わせ下さい。

※物件　かがわの家　掲載データ↓
https://ie.sumaiz.jp/house/C3713401H1600009/info

※写真は物件の様子です↓

国分寺で古民家の情報です。

国分寺で古民家の情報です。

敷地状況〜≒300坪　樹齢300年以上の楠木があります。
　　　　　長屋門、納屋、母屋、離れ
　　　　　住宅街
建物状況〜再生可能ですが、結構痛んでいます。
　　　　　リフォームに費用掛けられる方向きです。
　　　　　店舗等　可能です。
　　　　　売却、賃借　相談致します。

興味ある方、佐伯までご一報下さい。
内容ご報告致します。

※写真は敷地にある、くすのき

売却希望古民家です

坂出市川津町にて、売却希望の古民家が出ました。

讃岐富士の良く見える閑静な場所です。

建物のコンディションもよく、気持ちよくのんびり過ごせれる
物件です。
ご希望の方居られましたら川津の件と、お問い合わせください。
お問い合わせはこちらまで↓
http://www.kominka-kagawa.net/contact.htm

◆写真は現地の様子です↓

西讃にて古民家の情報です！

西讃にて、古民家の情報があります。

売却、古材引き取り、移築　等、検討されています。

建物は築約100年程度、商家と思われる、洒落た造りの古民家です。
平屋建ての約40坪程度の大きさです。

持ち主の希望で、写真等詳細はUP出来ませんが
ご希望の方、お問い合わせ下さい。